横浜の丘の上に、建築家と家を建てました。ライフオーガナイザー。インテリア・収納にもこだわって家族がオウチからパワーをもらえる家を。


by 宇高有香

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カテゴリ:・・・土地( 3 )

地盤調査

通常、家を建てる際には地盤調査が必要かと思います。
我が家も地盤については土地購入の際から矢作さんにアドバイスをもらっていました。

そこで、土地購入前にまずは不動産会社に連絡して、地盤調査の資料をもらえるように
売主さんに交渉してもらいました。
すると、分譲地を造成する前の段階の資料なら、ということで資料をいただくことができました。
聞くと、切土で岩盤の土地で地盤はいいとのこと。
しかし、売りたい側の売主さんの言い分を100%信じ切れなかった私達は、
今度は矢作さんに教えてもらった「スウェーデン式サウンディング試験」なら費用も安いし
穴も小さいとのことだったので、ダメもとでその試験だけでもできないかと交渉。
すると、さすがにいい顔はされませんでした。。。

結局は、試験をせずに購入にふみきったわけですが、
当然、購入後、設計前にきちんと地盤調査をするつもりでいました。
崖地ですしね。その場合は、20万~40万程度と言われていました。

ところが!!
矢作さんが構造設計の方と打ち合わせをした結果、なんと、売主さんにタダで提供してもらった
当時の資料のみで大丈夫とのことだったのです。
これはラッキー!!
売主さん、疑ってすみませんでした。。。笑
購入時は土地も安かったし、地盤が悪く改良したとしても割安感はあると思って購入したので
覚悟はしていましたが、地盤がよくて本当によかったです。
何せ、当初予定していた以上に、建物にお金がかかりそうですから^^;
これで地盤が悪かったら目も当てられないところでした。ハハハ。

土地購入は一生の事ですが、いざ買うとなると(都心部に関しては特に)勢いも必要だと思います。
なので、不安に思うことは不動産屋さんにはダメ元でいろいろお願いしてみるべきだと思います。

さて、今のところ、このようなラッキーなこともありあまり試練を感じていない我が家の家づくり。
(あ、もちろん矢作さんにはとても苦労していただいています><)
いよいよ、壁にぶちあたってしまいそうです。
そのことは、また後日報告します。
by uddy105 | 2010-02-09 21:38 | ・・・土地 | Comments(8)

シルバーウィーク番外編

この連休、観光以外にした重要なこと、それは我が家の土地の草刈り&除草作業です!!
夏に決済を終えて以来、全く見に行ってなかったのですが、久しぶりに見に行ったら雑草やツルでえらいことになっていました\(゜o゜)/

10月になってもう少し涼しくなったら草を刈ろうと思っていたのですが、この土地の状態を見た義父が「このまま放っておけない!」とありがたいことに草刈りを手伝ってくれました。

a0129661_14431222.jpg義父は毎日田舎の実家で趣味で畑仕事をしているだけあって、土のことや草のことには本当に頼りになります。
カマは二つしかなかったので旦那と義父の二人にお任せしていたのですが、はたで見ているだけの私が言うのもなんですけど、旦那とは腰の入り方が全然違う義父!
草だらけだった土地がみるみるうちにキレイになりました。
草を刈った後は除草剤をくまなくジョウロでまいて、今回は終了。
数日後、もう一度やっておくと来年の春まで大丈夫だそうです。

とにかく、お義父さん、ありがとうございました!!!


さて、今回発見したこと。
a0129661_14452952.jpg土地から北西方向。地域での草刈りがされていて、今まで草に隠れて見えていなかった、お、お墓が見えてる!!
なるほどね~やっぱり見えてしまうのね~。。。
あんまり気にはしませんが。。。やはりなんとなく。。。うーん。。。
まぁいいでしょう。北西ですしね。我が家から見える眺望は逆側ですからね!


a0129661_14494775.jpg次に発見したのは、除草剤の作業で水を汲みに近くの公園に行ったときに見えた景色。
なんと、我が家の土地がキレイに見えるではないか!!(斜線部分)ココにうちの家が建ったら、目立つよーーーー!!きっとかっこいいよーーー!!どんな外観になるかなぁ。。ますます楽しみになってきました。
ちなみにうちの土地の隣の雑木林の木の中に桜っぽい木を見つけたんだけど、違うのかなぁ。義父に聞いたらたぶん違うだろうとのことでしたが。桜だったら借景には最高だったんだけどなぁ。


草刈りをする前はなんだかちょっと見るだけで不安になってしまいましたが、草を刈ったらだいぶ広く見えてきました。今回で近隣の住人の方に次々と会うことができ、皆さんとてもいい人そうで本当に良かった!togoと遊んでくれそうなお兄ちゃん達もいて、ちゃんと挨拶もしてくれました。

うまくいけば来年度中には引っ越しできそうです。
まだまだ一年以上ありますが、着工までお手入れをキチンとして、土地をかわいがってあげないといけませんね。

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by uddy105 | 2009-09-23 15:05 | ・・・土地 | Comments(0)

改めまして、我が家の土地。

少し更新が滞っていました…

先日、実家から帰ってきました。
今回は私と息子だけちょっと長めに実家にいたので、
なんだかちょっと田舎ボケしています。

togoは両家にとっての初孫のため、
どちらの実家にいってもアイドル並みの忙しさ。笑
いろんなところに連れて行かれて笑顔をふりまき、
さぞかし疲れたことでしょう。
でも、おじいちゃんもおばあちゃんも
togoの元気な姿が見れて、とっても嬉しそうでした!!

私も、高校時代のダンス部の同窓会があったりして
有意義な時間を過ごしてきました。
甲子園で母校が二回戦負けしてしまったのは残念でしたが。




そして、この10日ほどで、

とにかく…




togoの成長が…






イチジルシイ!!!!!!!



ほんっとうに、目が離せなくなってきました…^^;


更新頻度も少し減るかと…汗






さてさて、昨日、法務局に土地の権利書をもらいに行ってきました。
特に問題はなかったようで、権利書を受け取った後、
念のため登記簿もとって私達の土地になっていることを確認。

これで本当に私達の土地となりました。


で、今まで眺望がいい土地と言っておきながら公開していなかったので、
写真を撮ってきました。

夕方6時ころ。
a0129661_1641208.jpg

写真にはほとんど写っていませんが、住宅街の向こうには
磯子の工業地帯が見えます。


夕闇に包まれるころ。
a0129661_16433724.jpg

例にもれずイマイチな写真ですみません。。。


横浜市なので、本当はみなとみらいなんか見えれば最高なんでしょうが、
さすがにそれは実現できませんでした。笑
しかし、旦那からすれば毎日職場の景色を見たくないでしょうから、
それもそれでいいとしましょう。

工業地帯のライトアップもなかなかの…ハズ!?


矢作さんの設計力によってこの眺望がどんな風に生かされるのか。
楽しみです!ニヤリ。


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by uddy105 | 2009-08-22 16:48 | ・・・土地 | Comments(8)